Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat kürzlich entschieden, dass Schwingungen in der Dachgeschosswohnung, die durch den Verkehr auf der nahegelegenen Straße verursacht werden, den Erwerber zur Preisminderung berechtigen. Zum Sachverhalt Der in der Nähe des Gebäudes...

Ob die Kosten der Mängelbehebung als verhältnismäßig anzusehen und damit vom Auftragnehmer zu tragen sind, hängt von der Höhe der Verbesserungskosten, der Bedeutung des Mangels und dem mit der Verbesserung verbundenen Vorteil ab. Bei Unverhältnismäßigkeit steht dem...

Grundsätzlich muss die Einhaltung von ÖNORMEN vertraglich vereinbart werden. Eine Ausnahme sind hier die technischen ÖNORMEN – sie spiegeln den Stand der Technik wider und sind daher von Auftragnehmern bei ihrer Leistungserbringung im Zweifel immer geschuldet.   ...

Gilt der Einwand, Mängel wären bei Aufmerksamkeit der ÖBA verhindert worden? Sachverhalt Im Anlassfall beauftragte der Beklagte ein Unternehmen mit Abdichtungsarbeiten unter Anwendung der ÖNORM B 2110. Das Angebot umfasste ua eine Wärmedämmung am Boden eines...

Der vertragliche Werklohnanspruch gebührt grundsätzlich nur bei vertragsgemäßer Ausführung der Leistung. Kurz gesagt: Mangelhaft erfüllter Vertrag, kein Entgelt. Grundlagen Trotz Unterbleiben der Leistungsausführung kann der Auftragnehmer/Planer einen Anspruch auf das...