Oft sind zwei oder mehrere Personen Eigentümer einer Liegenschaft. Sie halten sogenannte „schlichte Anteile“, wenn kein Wohnungseigentum begründet ist. Solches Miteigentum entsteht nicht selten nach dem Tod des ursprünglichen Alleineigentümers durch Aufteilung im...

Der Drang nach Frischluft und Freiheit verleitet so manchen Ver-/Mieter zu exzessivem Lüften der Gangfenster oder Abtragung eines Daches. Dagegen wirken die Kündigungsmotive „Hundebesitzer“ und „Omas Liebling“, um sich von unliebsamen Mietern zu befreien, fast schon...

Nach wie vor massiv diskutiert ist die Frage einer Mietzinsreduktion oder eines gänzlichen Mietzinsentfalls aufgrund der seit 16.03.2020 geltenden Maßnahmen zur Eindämmung der COVID-19 Pandemie. Während die WKO bereits Leitfäden und Musterschreiben für betroffene...

Das 4. COVID-19 Gesetz (BGBl. I Nr. 24/2020) bringt nunmehr weitreichende Erleichterungen für Wohnungsmieter, die unter den wirtschaftlichen und finanziellen Folgen der Coronakrise leiden. Folgende Neuerungen werden für Vermieter und Verwaltungen relevant...

Im Zuge des 2. COVID-19 Gesetzes (BGBl. I Nr. 16/2020) wurden eine Reihe von Bestimmungen bezüglich der Unterbrechung bzw Hemmung von Fristen erlassen. Durch das 4. COVID-19 Gesetz (BGBl. I Nr. 24/2020) wurde daraufhin klargestellt, wie der erste Tag nach Ablauf des...