Bei Lieferung eines mangelhaften Bauteils kann der Auftraggeber (AG) aus dem Titel der Gewährleistung den Austausch verlangen. Es gibt jedoch einen Haken: Der Anspruch bezieht sich grundsätzlich nur auf das mangelhafte Produkt, nicht auch auf die Aus- und...

In vielen Fällen kommen Mängel erst lange Zeit nach der Übergabe zum Vorschein. Gebäude und Objekte wurden dann aber schon über viele Jahre genutzt. Wie gut stehen in einem solchen Fall die Chancen des Auftraggebers (AG), seine Ansprüche durchzusetzen? Und wie kann...

Gelten für Zusatzaufträge auf Baustellen die gleichen Vertragsbedingungen wie beim Hauptauftrag? Das OGH hat sich mit dieser Frage beschäftigt.Nach Ansicht des OGH führt die Vertragsauslegung beim Einheitspreisvertrag in aller Regel zu dem Ergebnis, dass der...

Sachverständige haften gegenüber ihren Auftraggebern für die Richtigkeit des von ihnen erstatteten Gutachtens. Unter welchen Voraussetzungen müssen sie gegenüber Dritten einstehen, falls ihre Schlussfolgerungen unrichtig sind?Ist das Gutachten des SV „erkennbar...

Auch bei einer Leistungsstörung?Die Pönalisierung von Fertigstellungsterminen ist in der Praxis üblich. Was gilt, wenn es während der Ausführung zu Leistungsstörungen kommt, die sich in einer Bauzeitverlängerung niederschlagen? Gelten die verbindlichen Termine auch in...

Bei umfangreicheren Bauvorhaben wird oft vereinbart, dass der Auftragnehmer (AN) Teilrechnungen legen darf. Wie sieht es mit dem Zurückbehaltungsrecht des Auftraggebers (AG) aus?Aufgrund des Bauvertrags schuldet der AN vereinfacht ausgedrückt einen „Erfolg“, der in...