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Modul 1 - Kalkulation Welche Sorgfaltspflichten, insbesondere Prüf- und Warnpflichten, treffen Kalkulanten im Rahmen der Ermittlung und Bewertung des Bau-Soll? Wie geht man mit unklaren oder widersprüchlichen Leistungsbeschreibungen um? Wie wehrt man sich gegen unkalkulierbare oder sittenwidrige Bedingungen? Wie bewertet man Risiken im Rahmen der Kalkulation? Wie dokumentiert man die Kalkulationsannahmen? Seminar besteht aus zwei […]

MODUL 2 - ABRECHNUNG Was ist bei Legung von Abschlagsrechnungen zu beachten? Welche Verpflichtungen sind bei Legung der Schlussrechnung einzuhalten? Wie verhindert man die Verfristung von Ansprüchen aus dem Werkvertrag, die in der Schlussrechnung noch nicht enthalten sind? Wie nutzt man das Abrechnungspotential, das die einschlägigen Normen bieten? Wie wehrt man sich gegen die schleppende […]

Inhalte: Vertragstypen und Begriffe der ÖNORM A 2060 und B 2110 Rechtliche Grundlagen für Mehrkostenforderungen Richtiger Aufbau eines Planernachtrags Dokumentation und Beweislast Ermittlung der Mehrkosten: Preisbildung, Anpassung des Entgelts und der Leistungsfrist Ermittlung der Verzugszeiträume, Plan-Soll-Sollte-Ist Auswirkung von Planlieferverzügen - Folgekosten und Abwehr von MKF der Firmen Produktivitätsverluste, Leistungsausdünnung und Forcierung bei Planerleistungen Praxisbeispiele, Praxistipps […]

Abrechnung von Bauprojekten (09.00 - 10.45 Uhr) Abschlagsrechnung – Schlussrechnung Schlussrechnungsvorbehalt – Aktuelle Rechtsprechung Verjährung Fälligkeit von Rechnungen Skonto, Nachlass, Rabatt Zurückbehaltungsrecht  des Au­ftraggebers bei Mängeln Ha­ftrücklass Sicherstellungen DDr. Katharina Müller | Müller Partner RechtsanwälteWeiterer Referent: DI (FH) Simon Poier | Leiter der Abteilung Claimmanagement

Inhalt: Die neutrale Sphäre: gesetzliche Ausgangslage Bestimmungen der ÖNORMEN B 2110 und B 2118, RVS Wie wirken sich ungewöhnliche Witterungsverhältnisse auf die Leistungserbringung aus? Warum und wie sollen Witterungsereignisse dokumentiert werden? Wie sind die Folgen von außergewöhnlichen Witterungsereignissen zu bewerten? Zeitliche und kostenmäßige Auswirkungen? Bauwirtschaftliche Folgen der Verschiebung von Leistungen in andere Witterungsperioden

Subunternehmerverträge optimal gestalten (09.00 - 13.00 Uhr) Definitionen Generalunternehmer, Totalunternehmer, Subunternehmer, Nachunternehmer, ARGE Bau-Soll Abstimmung des Leistungsumfangs Leistung, Termine, Warn- und Hinweispflichten, Rücktrittsrechte, ... Schnittstelle Claim-Management, Mehrkostenforderungen, Anmeldung von Claims, Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen Haftung, Erfüllungsgehilfe, Regress, Verjährung Gewährleistung, Schnittstellen, Mängel, Abstimmung der vertraglichen Regeln, Fristen Sicherheiten § 1170b ABGB, Ha­ftrücklass, Deckungsrücklass Insolvenz des GU, […]

Einleitung und Begriffsbestimmungen Rechtliche Anspruchsgrundlagen Anpassung der Bauzeit und des Entgeltes Ansprüche beim Entfall von Leistungen Nachweis, Beweislast und Dokumentation Leistungsänderungsrecht im Zusammenhang mit der Bauzeit-Forcierung Preisgrundlagen des Vertrages Anmeldungs- und Mitteilungspflichten Bauwirtschaftliche Rahmenbedingungen Ursachen für gestörte Bauabläufe Systematik von Mehrkostenforderungen - Ursache-Wirkung-Prinzip Anleitung zur Bestimmung der Störungsanfälligkeit eines Bauprojektes Ermittlung der Bauzeitverlängerung Forcierung Ermittlung […]

Inhalte: Kriterien zur Erstellung von Bautagesberichten Verwendung und Auswertung der „Besonderen Vorkommnisse“ in den Bautagesberichten Gemeinsames Erarbeiten einer prüffähigen Mehrkostenforderung Berechnung, Preisgrundlage, Anmeldung