Baurecht & Claimmanagement
Tätigkeitsbereich
Wir erarbeiten und prüfen Verträge für Auftraggeber:innen und Ausführende sowie Planer:innen und ÖBA.
In der Abwicklung bieten wir rechtliche Unterstützung für Projektleitung und Geschäftsführung bei allen Fragen rund um das Bauprojekt. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Unterstützung bei gestörten Bauabläufen und der Dokumentation und Nachweisführung bei Störungsmehrkosten. Aufgrund der interdisziplinären Ausbildung unserer Mitarbeiter:innen und der regelmäßigen Zusammenarbeit mit bauwirtschaftlichen Sachverständigen verfügt das Baurechts-Team über ein profundes Verständnis für bauwirtschaftliche Zusammenhänge.
Wir beraten bei der gerichtlichen und außergerichtlichen Durchsetzung von Ansprüchen rund um Bauvorhaben und verfügen über langjährige Erfahrung mit baubegleitenden Schlichtungsverfahren sowie Beweissicherung.
Alle Jurist:innen unseres Baurechts-Teams publizieren regelmäßig und tragen zu allen Themen rund um den Bauvertrag vor.
Im Rahmen von Inhouse-Seminaren unterstützen wir unsere Mandant:innen bei interner Ausbildung und Qualitätssicherung.
Unsere Schwerpunkte:
Bauwerkverträge
- Gestaltung, Überprüfung und Verhandlung von Generalunternehmer-, Totalunternehmer- und Einzelgewerkverträgen für Auftraggeber:innen und Auftragnehmer:innen, Subunternehmerverträgen sowie Konsortialverträgen (ARGE-Verträgen)
- Erarbeitung innovativer Vertragsmodelle (GMP-Verträge, Allianzverträge, Partnerschaftsmodelle)
- Erstellung von Verträgen für den Anlagenbau, sowohl nach nationalen als auch internationalen Normen (FIDIC)
- Vertragsprüfung und Erstellung allgemeiner Geschäftsbedingungen (AGB)
Baubegleitende Rechtsberatung
- Begleitende rechtliche Unterstützung in Bau- und Infrastrukturprojekten (Unterstützung im Rahmen des MP-Bauprojekt-Supports), insbesondere durch optimale Gestaltung des Schriftverkehrs, Erstellung einer rechts- und ÖNORM-konformen Dokumentation sowie projektbegleitende Streitschlichtung
- Beratung bei Durchsetzung, Verhandlung und Plausibilisierung von Mehrkostenforderungen unter besonderer Berücksichtigung der Abstimmung rechtlicher und bauwirtschaftlicher Aspekte sowie erforderlicher Nachweise
- Erarbeitung von Musterdokumentation und Schriftverkehr
- Gerichtliche und außergerichtliche baubegleitende Beweissicherung
Gewährleistungs- und Schlussphase
- Unterstützung bei Übernahme, Rechnungslegung und Rechnungsprüfung
- Durchsetzung von Werklohnansprüchen und Mehrkostenforderungen
- Beratung von Auftragnehmer:innen und Auftraggeber:innen bei gewährleistungs- und schadenersatzrechtlichen Ansprüchen
- Vertretung in Gerichts- und Schiedsgerichts- sowie Schiedsgutachterverfahren sowie Schlichtungen
Rechtliche Beratung von (General)Planer:innen und ÖBA
- Unterstützung bei der Abwicklung von Bauprojekten
- Abwehr von Haftungsansprüchen wegen Planungs-, Aufsichts- sowie Koordinationsfehlern (Planer:innenhaftung)
- Durchsetzung von Honoraransprüchen und Mehrkostenforderungen
Inhouse-Seminare zu baurechtlichen Themen
Publikationen
zu den Publikationen Events
Key Clients
Bauunternehmen als Auftraggeber:innen und Auftragnehmer:innen | Bau-ARGEn | Unternehmen aus der Technischen Gebäudeausrüstung (Haustechnik, Elektro) | Architekt:innen | Planer:innen
Wir sind
Ausgezeichnet
„Müller Partner Rechtsanwälte has carved out a strong practice advising project developers, real estate companies, contractors and building services companies on large-scale structural, civil engineering and infrastructure projects with a niche in pharmaceutical sector work and pipework construction. Its expertise in this space covers both contentious as well as non-contentious construction law with Katharina Müller as a key contact for both. She routinely provides assistance with construction contracts alongside disputes arising from construction projects such as compensation and damage claims and jointly heads the practice with public procurement specialist Bernhard Kall.“
„The renowned domestic boutique law firm Müller Partner convinces with its offering in the construction sector. The team is highly sought after for its strength in handling litigation, often representing contractors and developers in various disputes, with particular expertise in claims concerning damages, wages and additional costs. Furthermore, the law firm offers expertise in the handling of energy, urban development and infrastructure construction projects, providing full management support from the tender to the implementation phase. The firm’s clientele also includes players from the retail, energy and pharmaceutical sectors, further illustrating Müller Partner’s market standing.“
„Die Kanzlei ist aufgrund der renommierten Namenspartnerin Dr. Katharina Müller eine der bekanntesten Adressen im Baurecht. Im Unterschied zu vielen anderen Kanzleien übernimmt sie neben der rein rechtlichen Beratung auch das juristische Projektmanagement für ihre Mandanten. Katharina Müller wird als „sehr gut vernetzt; schnelle Bearbeitung der Fragestellungen; fachlich hoch qualifiziert“ empfohlen.“
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